Die Stadt Bad Liebenzell mit ca. 9.500 Einwohnern liegt als Kurort im Nordschwarzwald in der Randzone um die Verdichtungsräume Stuttgart und Pforzheim. Bedingt durch den hohen Freizeit- und Erholungswert (Paracelsus-Therme, Golfplatz etc.) und die Nähe zum Ballungsraum Stuttgart, ist Bad Liebenzell weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und genießt dadurch einen hohen Imagewert.
Der Stadtteil Unterhaugstett selbst hat derzeit ca. 1.100 Einwohner und befindet sich auf der östlichen Seite der Gemarkungsfläche an der Verkehrsachse Stuttgart - Bad Liebenzell. In Unterhaugstett befindet sich der Schwerpunkt der Gewerbeansiedlungen im Stadtgebiet, dem zufolge auch der überwiegende Teil dervorhandenen Arbeitsplätze. Im Ort liegt bereits das Gewerbegebiet "Mädle", mit etwa 2 ha Gewerbefläche.
Durch die im November 2005 begonnene Erschließung, entstehen im neuen Gewerbegebiet "Egarten" weitere Flächen mit etwa 6,3 ha, die es der Stadt ermöglichen, weiterhin attraktive Gewerbebauplätze im Osten des Stadtgebietes anzubieten. Somit wird auch der Stadtteil Unterhaugstett entsprechend seiner schon bestehenden Struktur weiter entwickelt.
Das Gewerbegebiet liegt an der L 343 und hat damit eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Weil der Stadt (S-Bahn-Anschluss in ca. 10 km Entfernung), Stuttgart (ca. 35 - 40 min Fahrzeit) und zum Ballungsraum Sindelfingen/ Böblingen (ca. 25 - 30 min Fahrzeit).
Das Gewerbegebiet erreichen Sie, wenn Sie von Bad Liebenzell kommend zunächst auf der Hauptstraße durch den Ort fahren (Stuttgarter Straße). Am Ortsende befindet sich auf der rechten Seite der Friedhof, schräg gegenüber, ist auf der linken Seite das Gewerbegebiet zu sehen.
Der Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung ist ebenso sichergestellt wie die Möglichkeit der Nutzung von Telekommunikationseinrichtungen. Ein Breitbandanschluss der "Kabel Baden-Württemberg" steht zur Verfügung. Die Internetnutzung wird demnächst möglich sein. Strom wird durch die EnBW bereitgestellt und Starkstrom kann bei Bedarf bereitgestellt werden.
Durch die Festlegung mehrerer eher kleinerer Plätze wurde bereits im Rahmen der Planung und im Hinblick auf die tatsächliche Ausgestaltung der Gewerbebauplätze ein großer Wert auf Flexibilität gelegt. Dadurch kann auf individuelle Wünsche hinsichtlich des konkreten Zuschnitts der Plätze im Rahmen der vorgegebenen Erschließungsmaßnahmen, eingegangen werden.
